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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 104,53 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 922

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
174 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 104.53 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - Situé dans un secteur calme de Saint-Raphaël, ce somptueux appartement en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie idyllique, mêlant confort, espace et luminosité.

Cet appartement de 105m² se compose : d'un double séjour de presque 50m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et une buanderie.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par une immense terrasse de 90m² et un jardin privatif de 400m², parfaitement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée, un véritable écrin de verdure

Deux garages en sous-sol et une place de parking complètent ce bien rare.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,5 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2549 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lucas peres EI, agent commercial (RSAC 888177391)

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