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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 86,91 m2 FREJUS - 83

Ref : 974

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
165 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.91 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - FREJUS - Dans une résidence récente, de standing, sécurisée et bien tenue avec piscine, nous vous présentons un appartement 4 pièces de 86.91m² très lumineux, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de plus de 43m², de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'ensemble des pièces principales de l'appartement donnent accès à une terrasse privative de plus de 157m² avec buanderie, exposée sud-ouest. Une partie de la terrasse est transformée spécialement pour accueillir un jacuzzi (renforcement de la dalle).

Situation géographique idéale : à proximité des commerces et du centre-ville.

Une place de parking en sous-sol, ainsi qu'une garage double de plus de 37m² en sous-sol viennent compléter ce bien très rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit plat
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 319 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 3828,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)662kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Merwan métayer EI, agent commercial (RSAC 980624886)

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