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Maison à vendre 7 pièces - 203 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 1099

774 000 €

  • Honoraires charge vendeur
159 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 203.0 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - SAINT-RAPHAËL - A découvrir ! Villa de construction traditionnelle offrant 203m² habitables dans un secteur calme des hauts de Boulouris.

Elle se compose d'une partie principale de type 5 de 147m² et de deux appartements en annexe : un studio de 21m² et d'un T2 de 34m² (idéal pour la location ou recevoir famille et amis).

La partie principale comprend de plain-pied : une vaste entrée, un salon-salle à manger, une grande cuisine avec salon ou salle à manger attenante, un bureau, une suite parentale avec spacieuse salle de bains avec WC et un WC séparé.

A l'étage un palier dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.

Un garage avec partie buanderie et un cellier complètent ce bien.

Très biens entretenus, les extérieurs se composent d'un espace jardin cultivé avec cabanon bois, d'une belle terrasse avec barbecue dans la continuité des pièces de vie, un espace pour garer des vehicules sur la parcelle et un cabanon bati pour le stockage.

Située à deux pas de toutes les commodités : supermarchés, écoles, collèges et lycées, médecins et complexes sportifs... 7 minutes en voiture des plages.

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Surface terrain : 655 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 53,2 €
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9814kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2500,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabine parcollet EI, agent commercial (RSAC 851618918)

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