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Maison à vendre 5 pièces - 128,27 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 1221

699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 671040€
174 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.27 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - SAINT RAPHAEL - A découvrir ! Dans un quartier prisé de Saint-Raphaël, secteur des golfs, charmante maison de construction traditionnelle édifiée sur une parcelle de 1120m².

Vous serez séduits par le calme absolu du lieu et l'abence de vis à vis.

Elle comprend 111m² carrez 128 m² si aménagement du garage qui est relié à la maison (16m²).

De plain pied : une entrée, un salon salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante avec accès à un agréable patio, deux chambres dont une avec accès au patio, une salle de bain, un wc indépendant et un garage de 16m².

A l'étage, un palier en mezzanine, deux chambres avec chacune leur balcon et une salle d'eau avec wc.

Copropriété de deux lots sans charges au sein d'une résidence sécurisée (gérée par une Association Syndicale Libre, environ 224€/an).

Un double garage indépendant de 40m² avec une hauteur confortable ainsi qu'un forage complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,6 m2
  • Surface habitable : 128,3 m2
  • Surface terrain : 1 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2469 €
  • Charges de copropriété : 224 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/05/2024

Bien proposé par Sabine parcollet EI, agent commercial (RSAC 851618918)

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