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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100 m2 FREJUS - 83

Ref : 1234

761 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - FREJUS - Idéalement situé, à la limite entre Fréjus plage et Saint-Raphaël dans un environnement calme à deux pas de toutes les commodités.

A découvrir, appartement de 100m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing, qui se démarque par sa spacieuse pièce de vie prolongée par une terrasse de 80m² et un jardin de 95m².

Cette configuration rappelle celle d'un rez-de-jardin avec le côté sécurisant de l'étage.

L'appartement s'articule ainsi : Une entrée avec placard aménagé, un espace pouvant accueillir un bureau, une pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte tout à fait intégrée et son arrière cuisine-buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau avec wc suspendu et bidet, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc.

L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un grand store électrique. La terrasse comprend un espace cuisine d'été équipée.

Un garage et une cave sont également compris dans la vente. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément.

Emplacement idéal, tout à pied : mer, plage, commerces.

Copropriété de 24 logements. Charges mensuelles 250€ - Foncier 2233 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 2233 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)142kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/09/2025

Bien proposé par Sabine parcollet EI, agent commercial (RSAC 851618918)

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