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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 39 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 1254

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
176 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 39.0 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - LE DRAMONT, situé dans une petite copropriété pleine de charme, bel appartement deux pièces au premier et dernier étage avec VUE LAC et MER. Il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse avec une vue dégagée et sans vis à vis.

Vous apprécierez son environnement calme et de verdure. Son exposition traversante EST-OUEST vous offrira une luminosité du matin jusqu'au soir.

Vous pourrez rejoindre de nombreuses plages à pied ou bien rester vous détendre dans la piscine de la copropriété.
De nombreux emplacements de parking complètent ce bien.

Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée et aperçu mer

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 270 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 3280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/02/2026

Bien proposé par Lucas peres EI, agent commercial (RSAC 888177391)

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