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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 57,46 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 1272

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
176 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 57.46 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - À Saint-Raphaël, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, en excellent état.

Il se compose d'un spacieux séjour avec espace salle à manger, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest et un joli jardin aménagé d'environ 40 m², idéal pour profiter du climat du sud. Vous trouverez également une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec toilettes.

Parmi ses atouts : climatisation, double vitrage et un extérieur particulièrement appréciable.

Ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,4 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 976 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/11/2024

Bien proposé par Alexandra menant EI, agent commercial (RSAC 888177300)

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