Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,60 m2 FREJUS - 83
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé à Fréjus, dans un quartier résidentiel à moins de dix minutes du centre-ville et des plages, à proximité immédiate des commerces et des commodités (pharmacie, médecin, bus) tout en bénéficiant d'un environnement paisible, ce superbe 2 pièces, aux normes PMR, est situé dans une petite résidence de standing Promotion DUVAL- reconnue pour la qualité de ses prestations.
L'appartement, en excellent état, séduit dès l'entrée avec son hall accueillant et ses rangements intégrés (grand placard-dressing comprenant un cumulus et un lave-linge séparés), un large WC indépendant avec lave-mains, alliant confort et fonctionnalité.
Le cœur du bien : un beau séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité et de magnifiques couchers de soleil grâce à l'exposition ouest. La chambre avec placard communique avec la salle d'eau parfaitement disposée, est également ouverte sur la terrasse et promet calme et confort dans un cadre soigné.
En sous-sol, un garage fermé, motorisé et électrifié complète ce bien rare, apportant un confort de vie précieux au quotidien. La résidence dispose d'un parking couvert et fermé pour les visiteurs.
Un appartement clé en main aux prestations haut de gamme, alliant élégance, modernité et qualité de construction, idéal aussi bien en résidence principale ou secondaire. Vendu avec mobilier et électroménager.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,6 m2
- Surface habitable : 50,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (26,1 m2)
- Cuisine
- Chambre (13,8 m2)
- Salle d'eau
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Verdure
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 86 €
- Taxe foncière : 1120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 113
- Charges courantes par an : 1032,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2025