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Maison à vendre 5 pièces - 165,27 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 1289

663 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 630000€
184 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 165.27 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAEL - BOULOURIS Située dans le quartier très recherché de Boulouris, jolie villa de caractère, sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 1270 m².

Elle se compose au plateau principal : d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour traversant donnant sur une véranda de 23 m2 exposée Sud, d'une cuisine avec également accès à la véranda, d'une suite parentale avec sa salle de bain, et d'un WC indépendant. Le plateau inférieur, lui, se compose : d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier.

Vous apprécierez son environnement calme ainsi que son jardin arboré vous offrant différents espaces ombragés.

La configuration du terrain permet d'y implanter une piscine. Un garage, avec toit terrasse accessible par le séjour, une remise, et une grande pièce chaufferie transformable complètent ce bien. Possibilité de garer au moins 3 véhicules sur le terrain.

Sa situation idéale vous permettra de rejoindre à pied : commerces, écoles et de nombreuses plages et criques.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,3 m2
  • Surface habitable : 165,3 m2
  • Surface terrain : 1 270 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2792 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21266kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 02/06/2026

Bien proposé par Lucas peres EI, agent commercial (RSAC 888177391)

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