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appartement à vendre 4 pièces - 88 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 651

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - EXCLUSIVITE SAINT-RAPHAËL - Superbe appartement 4 pièces situé dans une copropriété de standing récente avec piscine à quelques minutes à pied des commerces.
Cet appartement jouit d'une belle vue degagée et de prestations de qualité.

Aménagé avec goût, il offre : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un coin nuit indépendant composé d'une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une salle d'eau dotée d'une grande douche et coin lingerie, un WC séparé avec lave mains et rangements.

L'appartement dispose d'une superbe terrasse d'angle de 80 m² avec pergola bioclimatique, coin relax et vue à plus de 180 degrès.

Prestations haut de gamme : cuisine Lapeyre neuve, salle d'eau refaite, climatisation réversible, stores et volets roulants motorisés, pergola bioclimatique

Deux parkings privatifs dont un couvert et boxable sont vendus avec le bien.

Charges courantes annuelles : 2400 € - Copropriété de 238 lots principaux

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Parc et piscine

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1672 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1110,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime lebret EI, agent commercial (RSAC 914465885)

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