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maison à vendre 6 pièces - 170 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 709

577 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 485000€
maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - SAINT-RAPHAËL - BOULOURIS - Située dans le très beau quartier de Boulouris, découvrez cette villa de caractère édifiée sur un terrain de 735m² à rénover.

Elle est composée de deux plateaux reliés par un escalier intérieur.
Dans le plateau de plain-pied, vous retrouverez un beau double séjour de 45m², une cuisine indépendante, 2 grandes chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

L'étage se compose d'un salon donnant sur une terrasse tropézienne d'environ 40m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un cellier et d'une salle de douche avec WC.

La configuration du terrain permet l'implantation d'une piscine.

Écoles et commerces à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 745 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 3187 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30993kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4113,0 € et 5565,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucas peres EI, agent commercial (RSAC 888177391)

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