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appartement à vendre 2 pièces - 41,06 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 725

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.06 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT RAPHAËL - GOLF DE VALESCURE - Situé dans un cadre idéal au cœur des golfs de Valescure, dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 41m².

Il se compose d''un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse ainsi que d'un jardin de 60m² environ exposé SUD-EST, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.

Sa situation en étage élevé vous offre une vue dégagée sur la verdure. Commerces et Green de golf à proximité.

Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

Pas de procédure en cours. Copropriété 60 lots - Charges annuelles 1680€.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 940 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par Christopher guepin EI, agent commercial (RSAC 791596349)

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