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maison à vendre 4 pièces - 173,80 m2 BAGNOLS EN FORET - 83

Ref : 282

748 800 €

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Description

BAGNOLS-EN-FORET - Magnifique villa au calme, et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré et soigneusement aménagé de 2180 m², cette villa lumineuse offre de plain-pied : une belle entrée de 17 m², un bel espace de vie de 58 m² avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, et une cuisine indépendante, et un WC invité, vous trouverez également une grande suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une douche et un WC pour une superficie de 23 m². Vous apprécieriez l'accès direct sur une belle terrasse avec une piscine exposée Sud-Ouest. A l'étage se trouvent deux chambres de 15.20 m² et 16 m² donnant toutes deux sur une terrasse de 26 m², un WC indépendant et salle de bains. La villa bénéficie d'un grand garage fermé électrifié avec porte automatique de 50 m². Toutes les pièces bénéficient d'une ouverture. Très belles prestations : Baies à galandage, double vitrage, volets bois en excellent état, climatisation réversible dans le salon, portail électrique. Proche commerces. Village, commerces et écoles accessibles en 5 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 173,8 m2
  • Surface habitable : 173,8 m2
  • Surface terrain : 2 180 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (16,9 m2)
    • Séjour (58 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/05/2022

Bien proposé par Margaux richard EI, agent commercial (RSAC 849361076)

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