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maison à vendre 4 pièces - 132 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 457

1 299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 132.0 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

SAINT -RAPHAEL Quartier prisé proche des GOLFS. Magnifique villa contemporaine situé dans un cadre verdoyant, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain plat arboré de 1090m². Cette villa lumineuse offre de plain-pied un agréable séjour de 70m², avec cheminée à insert, une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée avec cave à vin. Une grande suite parentale de 21m² avec sa salle de bains et son dressing, le tout bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse ainsi que la piscine exposée plein SUD, et un WC indépendant. A l'étage vous retrouverez deux belles chambres avec placards donnant sur un balcon, une salle d'eau avec une douche à l'italienne avec WC, ainsi qu'une terrasse de 21m². Un garage de 19m² vient compléter la maison, possibilité de garer plusieurs véhicules. La maison est sécurisée par un portail électrique. Bien d'exception. Prestations de qualités : Double vitrage, volets roulants électriques, cheminée à insert, climatisation réversible gainée. A quelques pas seulement des commerces, mer à moins de 4 kilomètres, et proche du massif de l'Esterel. Montant moyen des charges annuelles : 480 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 092 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2365 €
  • Charges de copropriété : 480 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
123
3
GES
3

Date du DPE : 07/06/2022

Bien proposé par Margaux richard EI, agent commercial (RSAC 849361076)

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